Yabancıların mülk edinmelerinde yaşanan kontrolsüz artış hakkında AKEL’in uyarıları doğrulandı
Denetim Dairesi tarafından hazırlanan ve yabancıların mülk edinimini konu alan rapor AKEL’in bu konudaki uyarılarının tamamen doğru olduğunu ortaya koyuyor. 2024 yılındaki toplam mülk satışlarının %27’sinden fazlası yabancılar tarafından gerçekleştirilmiş. Ancak bu oran, yabancıların kontrolündeki (Kıbrıs veya Avrupa merkezli) şirketleri kapsamıyor; dolayısıyla yabancıların mülk edinimindeki gerçek boyutun çok daha büyük olduğu bir gerçek.
Denetim Dairesi ayrıca mevcut mevzuatta şirketlerin edinebileceği mülk sayısına ve kullanımına ilişkin kısıtlamaların fiilen etkisiz olduğunu vurguladı. Satışların denetlenmediği, mülklerin kullanımının takip edilmediği, sermayenin kaynağının kontrol edilmediği ve ilgili bilgisayar sisteminin dahi sorunlu olduğu tespit edildi. Daire, bu durumun emlak piyasasını bozduğunu, fiyatların artmasına yol açtığını ve konut krizini dramatik şekilde derinleştirdiğini kaydetti.
Bu durumun ayrıca çevresel baskılara yol açtığını, ulusal mülkiyet üzerindeki kontrolün kaybolması ve bazı bölgelerin yerel karakterinin bozulması gibi endişeleri de dile getirdiği raporunda Denetim Dairesi, Kıbrıs Cumhuriyeti’nin ekonomik, jeopolitik ve diğer stratejik çıkarlarını dikkate alan yeni bir politika belirlenmesini önerdi.
Önceki ve şimdiki hükümetlerin konuya yönelik sessizliği ve ihmali karşısında, AKEL öncelikle halkın dar ve orta gelirli kesimleri için konut hakkının korunması ve toplum, ekonomi ve ülke güvenliği açısından olumsuz fiili durumları engellemek amacıyla girişimlerde bulunuyor. AKEL’in öncülüğünde Meclis İçişleri Komitesi’nde bu konu ele alındı ve bu konuda olumsuz etkileri olan “altın vizeler” programına ilişkin olarak AKEL iki yasa önerisi sundu.
Buna ek olarak, Denetim Dairesi’nin önerileri doğrultusunda AKEL yeni yasa girişimlerinin hazırlığını da sürdürüyor. Zengin yabancıların toprak ve mülk alımlarının boyutları ve yol açtığı etkiler herkesin Kıbrıs’ı yabancı ve yerli ekonomik çıkarların üstünde tutması gerektiğini açıkça gösteriyor.
