Ούτε με το τροποποιημένο νομοσχέδιο ρυθμίζεται σωστά και δίκαια ο μειωμένος συντελεστή ΦΠΑ 5%

Δήλωση Άντρου Καυκαλιά, Βουλευτή ΑΚΕΛ,
μετά τη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών

Το τροποποιημένο νομοσχέδιο που έχει κατατεθεί από την κυβέρνηση ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών, δεν επιλύει τα ζητήματα που έχουν προκύψει με την παραχώρηση του μειωμένου συντελεστή  ΦΠΑ 5%, για ανέγερση ή αγορά κατοικίας.

Η αύξηση της τάξης του 10% στις αξίες των κατοικιών, που προβλέπεται στο νομοσχέδιο, δεν ανταποκρίνεται στις πραγματικές αξίες στην αγορά ακινήτων.

Την ίδια ώρα σημειώνουμε ότι δεν διαφοροποιούνται οι οροφές στην αξία των ακινήτων, ανάμεσα στις περιπτώσεις ανέγερσης και αγοράς.

Πρόσθετα, παρουσιάζονται προβλήματα σε σχέση με την εφαρμογή της νομοθεσίας για σκοπούς επέκτασης υφιστάμενης κατοικίας.

Κενά εντοπίζονται και στη ρύθμιση για τις μεταβατικές διατάξεις. Επίσης, δημιουργούνται αδικίες ανάμεσα σε πολίτες, οι οποίοι μένουν ακάλυπτοι όχι εξ’ υπαιτιότητας τους, αλλά για καθυστερήσεις στην έκδοση πολεοδομικών αδειών και αδειών οικοδομής, με ευθύνη του ίδιου του κράτους. Την ίδια στιγμή δεν αντιμετωπίζονται, στο μεγαλύτερο δυνατό βαθμό, πιθανές στρεβλώσεις στην αγορά ακινήτων.

Γνωρίζοντας ότι έχει ξεκινήσει η διαδικασία από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, για νομικά μέτρα ενάντια στην Κυπριακή Δημοκρατία για παράβαση της Ευρωπαϊκής Οδηγίας, η Βουλή των Αντιπροσώπων το αμέσως επόμενο διάστημα καλείται να λάβει αποφάσεις.

24/04/2023